Realkreditberegner
Få et hurtigt overslag over ydelse og renter på realkreditlån med dine egne tal.
Kort svar: Et realkreditlån kan ikke beregnes præcist med rente alene. Denne beregner viser en vejledende annuitetsydelse før bidrag, kurstab, gebyrer og skat. Brug de konkrete tal fra lånetilbuddet for et retvisende samlet beløb.
Overslaget medregner ikke bidragssats, kurstab, gebyrer, afdragsfrihed eller skat. Sammenlign lånets ÅOP og samlede omkostninger i tilbuddet.
Vejledende realkreditydelse
Indtast lånebeløb for at se et vejledende overslag.
Overslaget er ikke et lånetilbud. Realkreditomkostninger afhænger blandt andet af låntype, kurs og bidrag. Opdateret 11. oktober 2026.
Sådan beregnes den vejledende ydelse
Beregneren bruger annuitetsformlen med den indtastede rente og løbetid. Den viser et sammenligningsgrundlag, ikke den fulde pris på et realkreditlån.
Ydelse = lånebeløb × månedsrente ÷ (1 − (1 + månedsrente)− antal måneder)
Omkostninger du også skal sammenligne
Et konkret realkredittilbud kan omfatte bidrag, kursskæring, etableringsgebyrer og andre omkostninger. Se på ÅOP, ydelsen både før og efter skat samt samlet tilbagebetaling. Afdragsfrihed og rentetilpasning ændrer også betalingsforløbet.
Start med vores almindelige låneberegner for annuitetslån, og læs guiden til realkreditlån og beregning af ydelse. Bed bank eller realkreditinstitut om et personligt lånetilbud, før du træffer beslutning.
Formlen
Vejledende ydelse = lånebeløb × månedsrente ÷ (1 − (1 + månedsrente)^−antal måneder). Bidrag, kurstab og gebyrer er ikke med.
Spørgsmål om realkreditberegner
Hvordan beregnes ydelsen på et realkreditlån?
Denne beregner bruger lånebeløb, rente og løbetid i en annuitetsformel. Den er et overslag og medregner ikke blandt andet bidrag, kurstab eller gebyrer.
Er bidragssats og gebyrer med i resultatet?
Nej. Indtastet rente bruges kun til at vise en vejledende ydelse. Brug lånetilbuddets ÅOP og samlede tilbagebetaling for at sammenligne den faktiske pris.
Kan jeg beregne et lån med afdragsfrihed?
Ikke præcist. Beregneren antager faste månedlige annuitetsbetalinger med afdrag gennem hele løbetiden.
Hvilket realkreditlån skal jeg vælge?
Det afhænger af økonomi, risikovillighed og lånevilkår. Sammenlign konkrete tilbud og få rådgivning fra bank eller realkreditinstitut.
Kilder
Relaterede guides
Denne side findes også som Markdown og i JSON.