---
title: "Kvadratmeterpris beregner 2026 – gratis beregner | Yapping"
description: "Kvadratmeterprisen er købesummen divideret med arealet i m². En bolig til 2.500.000 kr. på 100 m² koster 25.000 kr. pr. m². Fællesudgifter på 1.800 kr. om måneden svarer til 216 kr. pr. m² om året."
language: da-DK
canonical: https://yapping.dk/kvadratmeterpris-beregner/
---

# Kvadratmeterpris beregner 2026

> Kvadratmeterprisen er købesummen divideret med arealet i m². En bolig til 2.500.000 kr. på 100 m² koster 25.000 kr. pr. m². Fællesudgifter på 1.800 kr. om måneden svarer til 216 kr. pr. m² om året.

Kilde: Yapping (https://yapping.dk/kvadratmeterpris-beregner/) · Sprog: dansk · Opdateret: 2026-10-11

## Formel

Pris pr. m² = købesum ÷ areal. Fællesudgifter pr. m² pr. år = månedlige fællesudgifter × 12 ÷ areal.

## Inputs

- Købesum (`koebesum`, kr.)
- Boligareal (`areal`, m²)
- Fællesudgifter pr. måned (`faellesudgifter`, kr.)

## Eksempel

Input:
- koebesum: 2500000
- areal: 100
- faellesudgifter: 1800

Resultat:
- pris_pr_m2: 25000
- faelles_pr_m2_aar: 216

## Ofte stillede spørgsmål

### Hvordan beregner jeg kvadratmeterprisen?

Divider købesummen med boligens areal i kvadratmeter. Købesum på 2.500.000 kr. og 100 m² giver 25.000 kr. pr. m².

### Skal jeg bruge boligareal eller bruttoareal?

Brug det areal, der står i tingbogen eller salgsopstillingen, og vær opmærksom på forskellen mellem bruttoareal og boligareal. Når du sammenligner boliger, skal du bruge samme målemetode.

### Hvad er fællesudgifter pr. m²?

Det er de månedlige fællesudgifter omregnet til et årligt beløb og divideret med arealet. Det gør det lettere at sammenligne boliger af forskellig størrelse.

### Er kvadratmeterpris det samme som ejendomsværdi?

Nej. Kvadratmeterprisen er et købsnøgletal. Ejendomsværdien er en offentlig vurdering, som bruges til beregning af ejendomsskat.

## Kilder

- [Danmarks Statistik (dst.dk)](https://www.dst.dk)

Beregningen er vejledende og erstatter ikke rådgivning.